Hooft en Mooij

T: +31 10 218 88 18

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Gelegen aan een van de mooiste singels van Hillegersberg, deze zeer nette en goed onderhouden vijf-kamer hoekwoning met garage en dakopbouw.
De voortuin met inrit naar de garage biedt ook de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De royale achtertuin met achterom, gelegen op het Zuid Westen, heeft uitzicht op het Prinses Beatrixplantsoen met veel groen, wat veel privacy geeft. De dakopbouw is in 2014 gezamenlijk met de buren onder architectuur gerealiseerd, zodoende is de zolderverdieping een volwaardige verdieping en ruimte geworden en is de royale en zonnige achtertuin behouden gebleven.
Alle gemakken zoals diverse winkels aan de Bergse Dorpsstraat, (basis)scholen, supermarkten en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Bergse Plassen, Rotte, verschillende sportverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom een ideaal gezinshuis op een fantastische plek!
Het geheel is gelegen op 259 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met oprit naar garage. Entree, vestibule met garderobe ruimte. Hal met trapopgang, modern toilet en toegang naar de kelder.
Woon-eetkamer voorzien van een erker, open haard, een parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken (2014) voorzien van een modern blok in L-opstelling en schiereiland met inbouw apparatuur. Achtergelegen tuin voorzien van een vrijstaande houten berging; zij-ingang die leidt naar de afsluitbare achterom en toegang naar de garage alwaar cv-ketel opstelling en uitstortgootsteen. De garage is voorzien van een vliering en bergruimte.

Kelder: Op stahoogte; wma en meterkast.

Eerste verdieping: Overloop met trapopgang. L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers) met openslaande deuren naar balkon en vaste kasten. Slaapkamer aan de voorzijde met mooi uitzicht op de voorgelegen singel. Moderne badkamer ingedeeld met een inloopdouche; ligbad; wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Overloop. Voor-slaapkamer met inbouwkasten en bergruimte zowel op sta niveau als boven de overloop. Achter-slaapkamer met vaste kasten.

Algemeen: Bouwjaar 1952, woonoppervlakte 150 m² (incl. garage en kelder), inhoud 448 m³. Gelegen op 259 m² eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (Remeha 2017). Woning geheel voorzien van dubbel glas.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND VAN DE WONING

SPECIFICATIES VAN DE WONING

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 745.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 18-10-2018
    Status: Beschikbaar
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1952
    Soort dak:zadeldak, bedekt met pannen
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:150 m²
    Inhoud:448 m³
    Perceeloppervlakte:259 m²
    Overige inpandige ruimte:niet bekend
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:5 kamers (4 slaapkamers)
    Aantal badkamers:1
    Badkamervoorzieningen:ligbad, douche, wastafel, toilet
    Aantal woonlagen:5
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:dubbel glas
    Verwarming:C.V.-ketel
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
    Tuin:achtertuin,voortuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:niet bekend

LOCATIE & OMGEVING