Hooft en Mooij

T: +31 10 218 88 18

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Op één van de mooiste plekken van Hillegersberg, aan het water gelegen ruime jaren '30 HOEKWONING met diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met als leuk extra's een sfeervol tuinhuis achterin de tuin.
Heerlijk wonen aan het water met vrij uitzicht over de Bergse Plas, op loopafstand van winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Diverse sportfaciliteiten, zoals een zeilvereniging, 18 holes golfbaan, tennis-, hockey- en voetbalverenigingen en de internationale school bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: Ruime voortuin met toegang tot de achtertuin. Zij-entree, vestibule, hal met toegang tot het souterrain, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe ruimte en modern toilet, ruime en lichte L-vormige woonkamer met open keuken in U-vorm voor zien van diverse apparatuur. Het souterrain is tevens bereikbaar via een trap in de woonkamer. De woning biedt d.m.v. openslaande deuren toegang tot het terras en de zonnige achtertuin (Z/W).

Souterrain: Gelegen onder de gehele woning voorzien van een aparte ruimte met CV-ketel opstelling en boiler, een aparte wasruimte en berging. Het souterrain biedt tevens toegang tot de tuin.

Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis voorzien van een leuke leefruimte die nu in gebruik is als kantoor met ruime berging.

Eerste verdieping: Overloop met toilet, achterslaapkamer voorzien van openslaande deuren naar balkon, master bedroom aan de voorzijde met vaste kasten, openslaande deuren naar balkon met schitterend vrij uitzicht op de plas.
Aan de voorzijde gelegen moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, aan de achterzijde gelegen inloopkast.

Tweede verdieping: Ruime overloop met Veluxvenster, moderne badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en dakkapel. Achterkamer met dakkapel, voorkamer met dakkapel.

Zolderverdieping: Slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en 3 Veluxvensters.

Algemeen: Bouwjaar 1929. Woonoppervlakte 188 m2 (excl. oppervlakte tuinhuis 30 m2). Inhoud 794 m3. Gelegen op 362 m2 eigen grond. Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel en boiler. De woning is voorzien van dubbel glas.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND VAN DE WONING

SPECIFICATIES VAN DE WONING

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 1.240.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 03-06-2019
    Status: Beschikbaar
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1929
    Soort dak:niet bekend
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:188 m²
    Inhoud:794 m³
    Perceeloppervlakte:362 m²
    Overige inpandige ruimte:77 m²
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:8 kamers (5 slaapkamers)
    Aantal badkamers:2
    Badkamervoorzieningen:ligbad, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel, toilet
    Aantal woonlagen:5
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:dubbel glas
    Verwarming:niet bekend
    Warm water:C.V.-ketel,elektrische boiler eigendom
  • Buitenruimte
    Ligging:in woonwijk, vrij uitzicht
    Tuin:achtertuin,voortuin,zijtuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:Gelegen op het zuidwesten

LOCATIE & OMGEVING