Hooft en Mooij

T: +31 10 218 88 18

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Op een mooie en één van de meest gewilde locaties van Capelle a/d IJssel staat deze zeer fraaie en gemoderniseerde vrijstaande ZES-KAMER woning te koop. Het is gelegen in een kleinschalig opgezette villawijk "Ringvaartpark" in de nabijheid van de recreatiegebieden “Schollebos”en “Hitland” alsmede enkele golfbanen. De woning is gelegen op een perceel van 353 m² eigen grond en heeft een gunstige zonligging met veel privacy. Het perceel grenst aan een achtergelegen brede singel.
De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein achter een afgesloten hekwerk en twee bergruimten.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met twee opritten met eigen parkeer gelegenheid. Toegang naar een inpandige berging. Entree, hal met trapopgang en modern toilet en garderobekast. Een ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle open haard. Via de woonkamer is de achter gelegen zit/tv kamer te bereiken. Deze is gesitueerd in de voormalige garage. Aan de voorzijde ligt de keuken welke is voorzien van moderneinbouwapparatuur met een werk- kookeiland (dateert uit 2016) met vloerverwarming.
De achtergelegen tuin grenst aan het water en is voorzien van diverse terrassen en een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping: Overloop met Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten en met toegang naar een eigen ruime en moderne badkamer voorzien van een inloop douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de overloop is er een toegang naar de tweede badkamer voorzien van een douche,wastafel en toilet. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een kastenwand.

Tweede verdieping: Ruime overloop met wma, cv-ketel opstelling met boiler en bergkasten. Ruime slaapkamer met bergkasten.

Algemeen: Bouwjaar 1998, woonoppervlakte 169 m², inhoud 537 m³. Gelegen op 353 m² eigen grond. Inpandige bergruimte van ca. 8 m2.
Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel met boiler alsmede vloerverwarming op de begane grond. In 2017 is de binnenkant opnieuw gestuukt en gesausd. De keuken en de vloerverwarming dateren uit 2016. Oplevering in overleg.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND VAN DE WONING

SPECIFICATIES VAN DE WONING

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 749.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 25-06-2019
    Status: Beschikbaar
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1998
    Soort dak:zadeldak, bedekt met pannen
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:169 m²
    Inhoud:537 m³
    Perceeloppervlakte:353 m²
    Overige inpandige ruimte:8 m²
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:6 kamers (4 slaapkamers)
    Aantal badkamers:2
    Badkamervoorzieningen:ligbad, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel, 2 toiletten
    Aantal woonlagen:3
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:volledig geïsoleerd
    Verwarming:niet bekend
    Warm water:C.V.-ketel,elektrische boiler eigendom
  • Buitenruimte
    Ligging:aan water, aan rustige weg, in woonwijk
    Tuin:achtertuin,tuin rondom
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:Gelegen op het noordwesten

LOCATIE & OMGEVING