Hooft en Mooij

T: +31 10 218 88 18

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Schitterend gelegen LUXE en MODERNE VRIJSTRAANDE ZES KAMER VILLA met eigen vrijstaande bewoonbare studio.
Dit is een combinatie van een moderne robuust gestuukte villa tussen het landelijke achterland, met uitzicht op het Bergse Bos, en aan de voorzijde de Rotte met eigen aanlegsteiger. In 2010 tot aan heden is de ontwikkeling tot stand gekomen van deze fantastische woning.
De woning is in elk detail zeer kundig doorgevoerd met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Door middel van een transparante loft achtige gang lijkt het erop dat de villa in twee gedeeltes is gebouwd, waardoor dit een zeer speels effect geeft aan de woning.
Het geheel is gelegen op een perceel grond van totaal 958 m², maar door de uitzichten rondom de woning beleeft men of je helemaal alleen in de natuur woont, terwijl op nabije afstand de dorpskern van Hillegersberg, Bergschenhoek en Bleiswijk ligt met al haar winkels voor de dagelijkse behoeften; scholen; recreatievoorzieningen zoals Tennis-; Voetbal-; Hockey verenigingen en de Golfbaan als openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. het centrum van Rotterdam.

Indeling:
Begane grond/woonverdieping: Via een op afstand bedienbaar hekwerk is het perceel te bereiken alwaar meerdere mogelijkheden zijn voor parkeren. Entree, hal met garderoberuimte, modern toilet en bijkeuken voorziening. Aan de voorzijde van de woning is de woon-zitkamer gesitueerd met een bibliotheek/leesruimte, ook hier een schitterend uitzicht over de Rotte en de voorgelegen weilanden. Aan de achterzijde over bijna de volle breedte, is de zeer luxe en sfeervolle woonkeuken gesitueerd welke is voorzien van een moderne keuken met werk- en kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Aansluitend aan deze woonkeuken en afgescheiden door een luxe brede gashaard is de eetruimte voor en met gasten. Aan de achterzijde is een breed terras met een fantastisch uitzicht op het achterland.

Beneden verdieping: Via een schitterende trap in de vide is deze verdieping te bereiken. Lange gang met vasten kasten alwaar bergruimte en de technische voorzieningen zitten. Aan de achterzijde is de hoofd-slaapkamer gesitueerd welke een eigen inloopkast heeft, een eigen badkamer en toilet en een schuifpui naar het terras grenzend aan de achtergelegen singel. Aan de voorzijde zijn twee luxe slaapkamers gelegen die beide geschakeld zijn aan een moderne badkamer voorzien van een bad; douche; toilet en dubbele wastafel, alsmede een walk-in closet. Beide voorzien van een schuifpui. Aan de zijkant ligt ook een luxe slaapkamer met een eigen badkamer voorziening en toilet. Via de gang is het luxe binnen-zwembad te bereiken met de welness-ruimte voorzien van een sauna.

Vrijstaande studio: Entree, keukenruimte en toilet; woonkamer met vaste kasten; badkamer voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een inpandige berging.

Algemeen: Bouwjaar 2010-2015, woonoppervlakte 425 m², inhoud 1153 m³. Gelegen op 958 m² eigen grond. Woning volledig geïsoleerd en voorzien van grote schitterende raampartijen.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND VAN DE WONING

SPECIFICATIES VAN DE WONING

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 2.695.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 04-10-2017
    Status: Beschikbaar
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:villa, vrijstaande woning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:niet bekend
    Soort dak:plat dak
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:425 m²
    Inhoud:1153 m³
    Perceeloppervlakte:958 m²
    Overige inpandige ruimte:12 m²
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:6 kamers (4 slaapkamers)
    Aantal badkamers:2
    Badkamervoorzieningen:ligbad, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel, 2 toiletten
    Aantal woonlagen:2
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:volledig geïsoleerd
    Verwarming:C.V.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
    Tuin:tuin rondom,zonneterras
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:niet bekend

LOCATIE & OMGEVING

 

 

 

 

 

Marco Hooft

marco@hooftenmooij.nl

+31 10 218 88 18

INTERESSE IN DEZE WONING OF WIL JE MEER WETEN?

Marco is de vaste contactpersoon voor deze woning. Of je meer informatie over deze woning wilt of dat je meteen een afspraak voor een bezichtiging wilt maken, Marco kan je alles over dit huis vertellen. Neem dus snel contact met hem op.

CONTACT OPNEMEN