Hooft en Mooij

T: +31 10 218 88 18

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Schitterend karakteristieke, buitengewoon ruime en zeer goed onderhouden villa uit 1925.
De villa is gelegen op een royaal perceel van 909 m² met een directe verbinding naar de Bergse plassen. Tevens is er een oprit geschikt voor meerdere auto’s en een garage met zolderverdieping. Vele authentieke details, hoge plafonds een grote tuin op het zuidwesten en een fantastische ligging binnen Hillegersberg. Op loopafstand ligt het winkelgebied met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeftes, het openbaar vervoer is in de directe omgeving alsmede ook de scholen; recreatie-voorzieningen en de uitvalswegen.
Kortom een waanzinnig gezinshuis voorzien van alle luxe, gemakken en grandeur!

Indeling:
Begane grond: Entree, royale vestibule. Hal met apart toilet, trappenhuis, toegang tot de kelder, keuken en woonkamer. Zeer royale woonkamer en suite. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met open haard en aparte werk- speelruimte. Aan de achterzijde is de eetkamer met aparte zithoek v.v. open haard. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het grote terras. Open keuken v.v. alle inbouwapparatuur en toegang tot het terras.

Kelder: Op stahoogte verdeeld in was/bergruimte en aparte wijnkelder.

Eerste verdieping: Overloop met apart toilet. Toegang tot de tweede verdieping, aparte badkamer v.v. douche en wastafel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met eigen kledingkamer, badkamer en toegang tot balkon aan de zijkant. De badkamer is v.v. ligbad, dubbele wastafel en douche. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met toegang tot een balkon aan de voorzijde en een balkon aan de zijkant van de woning.

Tweede verdieping: Grote open overloop in gebruik als speelruimte. Toegang tot de zolder middels vlizotrap. Badkamer v.v. douche, dubbele wastafel, ligbad. Apart toilet. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten. Twee slaapkamers aan de voorzijde, één v.v. inbouwkasten.

Zolder: Grote ruimte welke momenteel in gebruik is als bergzolder en v.v. CV-installatie. Deze ruimte is zeer geschikt om naar eigen wens of bijvoorbeeld slaapkamer te transformeren.

Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1925; Gelegen op 909 m² eigen grond; Woonoppervlak ca. 355m², inhoud ca. 1061m³; Royale tuin op het zuidwesten met directe verbinding naar de Bergse Plassen; Voor de verwarming en het warmwater is er een cv-combiketel; Oprit geschikt voor meerdere auto’s; Garage met zolder; Airconditioning in alle slaapkamers; Geheel v.v. dubbel glas; Levering in overleg;

Interactief inrichten van de plattegrond
Deze plattegrond kunt u vinden op: https://studiobreed.floorplanner.com/straatweg-239
Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

PLATTEGROND VAN DE WONING

SPECIFICATIES VAN DE WONING

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 2.295.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 15-08-2018
    Status: Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:villa, vrijstaande woning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1925
    Soort dak:zadeldak, bedekt met pannen
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:356 m²
    Inhoud:1061 m³
    Perceeloppervlakte:909 m²
    Overige inpandige ruimte:36 m²
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:8 kamers (6 slaapkamers)
    Aantal badkamers:3
    Badkamervoorzieningen:2 ligbaden, 3 douches, 2 dubbele wastafels, wastafel
    Aantal woonlagen:5
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:dubbel glas
    Verwarming:C.V.-ketel
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:aan water, aan drukke weg, in woonwijk
    Tuin:achtertuin,voortuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:niet bekend

LOCATIE & OMGEVING

 

 

 

 

 

Evert van Eijk

evert@hooftenmooij.nl

+31 10 218 88 18

INTERESSE IN DEZE WONING OF WIL JE MEER WETEN?

Evert is de vaste contactpersoon voor deze woning. Of je meer informatie over deze woning wilt of dat je meteen een afspraak voor een bezichtiging wilt maken, Evert kan je alles over dit huis vertellen. Neem dus snel contact met hem op.

CONTACT OPNEMEN