Hooft en Mooij

T: +31 10 218 88 18

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Gerenoveerde en karakteristieke vrijstaande woning met verrassen veel ruimte. Het huis heeft een zonnige achtertuin met veel privacy en een parkeerplek op eigen terrein. Ondanks de recente renovatie heeft de woning wel zijn specifieke karakter behouden en is zeer overzichtelijk ingedeeld.
Op loopafstand ligt de gezellige Dorpsstraat van Hillegersberg met een breed scala aan winkels en restaurants. Het centrum van Rotterdam is eveneens eenvoudig te bereiken. Ook de sportieve en recreatieve mogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd. Ook de Bergse voor- en achterplas en de Rotte maken deel uit van deze heerlijke woonomgeving.

Indeling
Begane grond: Entree, royale hal met trapopgang en toiletruimte, tussenhal met bergruimte. Aan de voorzijde is de voormalige garage omgebouwd tot een kantoorruimte voorzien van een eigen ingang.
Vanuit de hal is de ruime woon-/eetkamer te bereiken welke is voorzien van een open haard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de tussenhal is de bijkeuken te bereiken voorzien van o.a. een wasmachineaansluiting. De sfeervolle ruime woonkeuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse apparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer over de volle lengte, voorkamer met dakkapel, kamer boven de garage thans in gebruik als kleedkamer alwaar de CV-ketel installatie (Remeha 2015), moderne badkamer voorzien van een zeer unieke koperen badkuip, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.

De tuin ligt in een vriendelijke en sfeervolle omgeving met veel groen- en boompartijen. De tuin biedt veel privacy.

Algemeen: Bouwjaar oorspronkelijk uit 1895 en is tussen 2012 en 2016 compleet verbouwd/gerenoveerd, woonoppervlakte 190 m², inhoud 587 m³. Gelegen op 389 m² eigen grond. Verwarming en warm water door middel van CV-combi ketel, vloerverwarming en een open haard.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND VAN DE WONING

SPECIFICATIES VAN DE WONING

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 819.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 19-11-2018
    Status: Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1895
    Soort dak:niet bekend
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:190 m²
    Inhoud:587 m³
    Perceeloppervlakte:389 m²
    Overige inpandige ruimte:niet bekend
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:4 kamers (2 slaapkamers)
    Aantal badkamers:1
    Badkamervoorzieningen:ligbad, dubbele wastafel, toilet
    Aantal woonlagen:2
  • Energie
    Energieklasse:niet bekend
    Isolatie:gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming:niet bekend
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:in woonwijk
    Tuin:tuin rondom
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:niet bekend

LOCATIE & OMGEVING