Hooft en Mooij

T: +31 10 218 88 18

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

Dit fantastische leuk en ruim opgezet VIER KAMER APPARTEMENT is gelegen op de tweede en derde woonlaag en is zeer centraal gesitueerd in de wijk Kralingen. Het is gelegen in een zijstraat van de Oudedijk, waar een groot deel van het winkel gebied van Kralingen ligt. Omgeven met allerlei leuke barretjes en restaurants.

Het appartement is zeer modern en luxe uitgevoerd, een perfecte woning voor samenwonenden die in een buurt van gezelligheid en functionaliteit willen wonen.
In de nabijheid ligt het winkelgebied, het openbaar vervoer, diverse scholen en universiteiten, uitvalswegen en recreatie voorzieningen zoals het Kralingse Bos met de Kralingse Plas, voetbal-, Tennis- en Hockeyverenigingen.
Deze woning is echt een aanrader!!

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: Eigen entree met trapopgang.

Tweede verdieping: Overloop met een ruim modern toilet, trapopgang. Een slaap/werkkamer gelegen aan de voorzijde met meterkast. Vanuit de overloop is de ruime woon-eetkamer te bereiken. Aansluitend ligt de open moderne keuken voorzien van een werk/kookeiland en voorzien van inbouw apparatuur. Bergkast met cv-ketel opstelling. Vanuit de woonruimte is via een deur het balkon te bereiken.

Derde verdieping: Ruime overloop met bergkast alwaar de wma, daklicht en een aparte toiletruimte.
Een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer voorzien van een bad (Jetstream), wastafel en een inloop douche. Walk-In kleding kast die vanaf de overloop bereikbaar is.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Algemeen: Bouwjaar 1902, woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud 296 m³. Gelegen op erfpacht lopende tot 31 december 2093, de canon is afgekocht tot 27 juni 2063.
Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel. De woning is voorzien van dubbel glas.

Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

FOTO’S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PLATTEGROND VAN DE WONING

SPECIFICATIES VAN DE WONING

  • Overdracht
    Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
    Aangeboden sinds: 31-01-2019
    Status: Beschikbaar
    Aanvaarding: in overleg
     
  • Bouw
    Soort woonhuis:bovenwoning
    Bouwvorm:bestaande bouw
    Bouwjaar:1902
    Soort dak:niet bekend
    Specifiek:niet bekend
  • Oppervlakten en inhoud
    Woonoppervlakte:90 m²
    Inhoud:296 m³
    Perceeloppervlakte:niet bekend
    Overige inpandige ruimte:niet bekend
      
  • Indeling
    Aantal slaapkamers:4 kamers (3 slaapkamers)
    Aantal badkamers:1
    Badkamervoorzieningen:ligbad, douche, wastafel
    Aantal woonlagen:2
  • Energie
    Energieklasse:G
    Isolatie:dubbel glas
    Verwarming:niet bekend
    Warm water:C.V.-ketel
  • Buitenruimte
    Ligging:aan rustige weg, in centrum
    Tuin:geen tuin
    Achtertuin:niet bekend
    Ligging tuin:niet bekend

LOCATIE & OMGEVING